１．引越し計画を事前に立てる

　引越しとマンション売却を同時進行する場合、計画を立てることは非常に重要です。まず、引越しの日程を決定しましょう。引越しの日程は、売却予定のマンションが手放されるタイミングや新しい住居の入居可能日などと調整する必要があります。また、引越しに伴う物件のリフォームやクリーニング作業、不要な家具や荷物の処分なども計画に含めることが重要です。これらの作業には時間と手間がかかるため、余裕を持ったスケジュールを組むことが必要です。
　さらに、不動産業者との打ち合わせも計画に含めましょう。売却に関する相談や契約の手続き、物件の査定などを行うために、業者との面談や連絡を事前にスケジュールに組み込んでおくことが重要です。引越しと売却プロセスは同時進行するため、しっかりと計画を立て、スケジュールを調整することで、スムーズな移動と売却を実現することができます。

２．物件の魅力を引き立たせる
　マンションを高値で売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出すことが重要です。まずは、内装や外観のメンテナンスに取り組みましょう。クリーニングや塗装、修繕などの必要な作業を行い、物件を美しく整えることが大切です。また、ステージングと呼ばれる手法を活用することも効果的です。家具やインテリアを配置し、将来の買主が暮らすイメージを具体的に伝えることができます。
　さらに、プロフェッショナルな写真撮影も重要です。魅力的な写真はオンライン上での物件の印象を左右する要素となります。高品質な写真は、物件の特徴や魅力を最大限に引き出し、多くの潜在的な買い手の関心を引くことができます。プロの写真家や不動産専門の撮影サービスを活用し、物件の魅力を的確に伝える写真を撮影しましょう。

３．適切な不動産業者を選ぶ
　マンションを高く売却するためには、信頼できる不動産業者を選ぶことが非常に重要です。まずは、不動産業者の実績や評判を調査しましょう。過去の取引実績や顧客の声を確認することで、信頼性や信用度を判断することができます。また、業者の提供するサービスや専門知識についても確認しましょう。販売戦略やマーケティング手法など、業者がどのようなアプローチを取るのかを把握することは重要です。
　さらに、複数の不動産業者と面談し、比較検討を行うこともおすすめです。面談を通じて業者の提案やアドバイスを受けることで、売却の見通しや価格設定などについての意見を集めることができます。その上で、自分に合った不動産業者を選ぶことが重要です。プロのアドバイスやマーケティング戦略を活用することで、効果的な売却プロセスを実現することができます。適切な不動産業者の選択は、高値での売却につながる重要な要素です。
　

　以上のポイントを押さえながら、引越しを成功させながらマンションを高く売る方法を実践してください。計画を立て、物件の魅力を引き出し、信頼できる不動産業者を選ぶことで、円滑な移動と高値での売却を実現することができます。